臺中市南區南和一街11巷27號
2024-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.9 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物54.14 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 54.14 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪54.14 坪
土地坐落 下橋子頭段 280-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.6
南和一街中位 13.7
南區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 高 2%比南和一街中位 低 6%比南區 2024 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-7%
2026 年推估651 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-11 3F/5F 2房1廳1衛 · 19.22 坪 12.5 萬/坪總 240 萬 2022-01-07 4F/5F 2房1廳1衛 · 19.22 坪 18.2 萬/坪總 350 萬 2020-10-23 5F/5F 2房1廳1衛 · 21.32 坪 25.1 萬/坪總 535 萬 2020-06-16 5F/5F 2房2廳1衛 · 21.32 坪 12.6 萬/坪總 268 萬 2019-11-11 3F/5F 3房1廳1衛 · 19.22 坪 12.5 萬/坪總 240 萬 2017-03-02 4F/5F 2房2廳1衛 · 19.22 坪 12.7 萬/坪總 245 萬 2014-01-06 4F/5F 2房2廳1衛 · 19.22 坪 10.4 萬/坪總 200 萬 2013-03-30 5F/5F 2房1廳1衛 · 21.32 坪 10.9 萬/坪總 233 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。