臺中市西屯區市政北七路186號5F/28F
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,971 萬 24.9 萬/坪 × 75.98 坪
權狀坪數75.98 坪
主建物32.91 坪
公設比47.1%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 75.98 坪
└ 主建物 32.91 坪
└ 公設等 43.07 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪75.98 坪
土地坐落 惠民段 11 地號
價格拆解
成交總價1,971 萬
其中車位−263 萬
扣車位後房價1,708 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 33.9
市政北七路中位 35.2
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 27%比市政北七路中位 低 29%比西屯區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（263 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。