臺中市梧棲區四維中路337號10F/11F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 7 萬/坪 × 86.11 坪
權狀坪數86.11 坪
主建物53.55 坪
公設比30.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 86.11 坪
└ 主建物 53.55 坪
└ 公設等 32.56 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪86.11 坪
土地坐落 梧棲段 2937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.8
四維中路中位 20.4
梧棲區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 35%比四維中路中位 低 66%比梧棲區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。