臺中市北區健行路360號13F/14F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 11 萬/坪 × 61.43 坪
權狀坪數61.43 坪
主建物33.73 坪
公設比37.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.43 坪
└ 主建物 33.73 坪
└ 公設等 27.7 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪61.43 坪
土地坐落 邱厝子段 39-11 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.7
健行路中位 18.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 20%比健行路中位 低 40%比北區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。