臺中市南屯區大業路239號5F/12F
2015-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 17.9 萬/坪 × 14.63 坪
權狀坪數14.63 坪
主建物8.88 坪
公設比32.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.63 坪
└ 主建物 8.88 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪14.63 坪
土地坐落 大新段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 20.7
大業路中位 25.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 14%比大業路中位 低 29%比南屯區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。