臺中市西屯區弘孝路67之10號13F/14F
2017-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 27.1 萬/坪 × 40.58 坪
權狀坪數40.58 坪
主建物24.73 坪
公設比27.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.58 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪40.58 坪
土地坐落 上石碑段 1814 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 39.5
弘孝路中位 25.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 31%比弘孝路中位 高 6%比西屯區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-11-22 14F/14F 2房2廳2衛 · 48.97 坪 44.9 萬/坪總 2,200 萬 2024-06-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 45.1 萬/坪總 2,190 萬 2023-07-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 39.5 萬/坪總 1,920 萬 2022-03-06 13F/14F 3房2廳2衛 · 40.58 坪 37 萬/坪總 1,500 萬 2014-09-07 13F/14F 3房2廳2衛 · 40.58 坪 26.1 萬/坪總 1,058 萬 2012-09-11 4F/14F 4房2廳2衛 · 48.97 坪 21.7 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。