臺中市西屯區弘孝路67之10號13F/14F
2014-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 26.1 萬/坪 × 40.58 坪
權狀坪數40.58 坪
主建物24.73 坪
公設比27.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 40.58 坪
└ 主建物 24.73 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪40.58 坪
土地坐落 上石碑段 1814 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 39.5
弘孝路中位 25.6
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 34%比弘孝路中位 高 2%比西屯區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。