臺中市南區復興北路801巷66號6F/12F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 23 萬/坪 × 40.35 坪
權狀坪數40.35 坪
主建物18.85 坪
公設比34.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.35 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 21.5 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪40.35 坪
土地坐落 樹子腳段 1719 地號
價格拆解
成交總價875 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價760 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.1
復興北路中位 22.3
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 3%比南區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。