臺中市北屯區崇德十六路259號
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 20.9 萬/坪 × 65.11 坪
權狀坪數65.11 坪
主建物33.73 坪
公設比43%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.11 坪
└ 主建物 33.73 坪
└ 公設等 31.38 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪65.11 坪
土地坐落 仁美段 1736 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 19.5
崇德十六路中位 25.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 7%比崇德十六路中位 低 17%比北屯區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-11 4F/15F 4房2廳2衛 · 60.96 坪 22.1 萬/坪總 1,344 萬 2022-11-29 13F/15F 4房2廳2衛 · 65.11 坪 26.9 萬/坪總 1,748 萬 2020-08-31 5F/15F 4房2廳2衛 · 68.88 坪 21.8 萬/坪總 1,500 萬 2020-08-18 8F/15F 3房2廳2衛 · 63.55 坪 25.2 萬/坪總 1,600 萬 2020-07-19 3F/15F 4房2廳2衛 · 62.53 坪 21.1 萬/坪總 1,320 萬 2019-05-24 5F/15F 4房2廳2衛 · 62.53 坪 20.8 萬/坪總 1,300 萬 2018-07-02 11F/15F 4房2廳2衛 · 65.11 坪 22.8 萬/坪總 1,405 萬 2017-05-15 7F/15F 4房2廳2衛 · 62.9 坪 19.3 萬/坪總 1,182 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。