臺中市西屯區皇城街72號7F/14F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 12 萬/坪 × 62.47 坪
權狀坪數62.47 坪
主建物33.81 坪
公設比39.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 62.47 坪
└ 主建物 33.81 坪
└ 公設等 28.66 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪62.47 坪
土地坐落 下石碑段 1692-3 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 22.1
皇城街中位 18
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 46%比皇城街中位 低 33%比西屯區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1此交易標的為預定買賣契約
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。