臺中市北屯區崇德二路二段232號14F/21F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,444 萬 26 萬/坪 × 60.27 坪
權狀坪數60.27 坪
主建物29.83 坪
公設比43.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.27 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 30.44 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪60.27 坪
土地坐落 崇德段 368 地號
價格拆解
成交總價1,444 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,319 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26.5
崇德二路二段中位 25.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比崇德二路二段中位 高 3%比北屯區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,055 萬
每月月付39,532 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。