臺中市西屯區市政北五路190號29F/39F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 9,227 萬 59.3 萬/坪 × 174.09 坪
權狀坪數174.09 坪
主建物83.15 坪
公設比38.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 174.09 坪
└ 主建物 83.15 坪
└ 公設等 90.94 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪174.09 坪
土地坐落 惠國段 105 地號
價格拆解
成交總價9,227 萬
其中車位−510 萬
扣車位後房價8,717 萬
單價 59.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 59.1
市政北五路中位 47.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比市政北五路中位 高 25%比西屯區 2016 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,743 萬
貸款（8 成）6,974 萬
每月月付261,259 元
30 年總利息2,432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層29F/39F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（510 萬）
備註：1.車位未分別計價2.總價內含面積找補572650元3.權利人共有2人單獨車位交易。；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。