臺中市西屯區中清西二街86號4F/9F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 12.9 萬/坪 × 31.31 坪
權狀坪數31.31 坪
主建物19.18 坪
公設比27.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.31 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪31.31 坪
土地坐落 下石碑段 852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 16.7
中清西二街中位 20.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 23%比中清西二街中位 低 38%比西屯區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方補貼30萬修繕費用給買方
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。