臺中市北區北平路二段5號4F/7F
2022-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 23.3 萬/坪 × 19.32 坪
權狀坪數19.32 坪
主建物8.11 坪
公設比51%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.32 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪19.32 坪
土地坐落 東義段 331 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 16.2
北平路二段中位 17.3
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 44%比北平路二段中位 高 35%比北區 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交450 萬
+0%
2026 年推估448 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。