臺中市西屯區福聯街72號
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 11.9 萬/坪 × 10.11 坪
權狀坪數10.11 坪
主建物5.98 坪
公設比33.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.11 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪10.11 坪
土地坐落 國安段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.3
福聯街中位 14.8
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 11%比福聯街中位 低 20%比西屯區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-14 5F/7F 0房0廳0衛 · 8.28 坪 18.1 萬/坪總 150 萬 2026-04-16 3F/7F 0房0廳0衛 · 7.21 坪 19.4 萬/坪總 140 萬 2026-01-22 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.45 坪 22.6 萬/坪總 168 萬 2026-01-03 3F/7F 0房0廳0衛 · 7.55 坪 18.9 萬/坪總 143 萬 2025-11-05 7F/7F 1房0廳1衛 · 8.52 坪 28.6 萬/坪總 244 萬 2025-09-16 6F/7F 1房0廳1衛 · 9.75 坪 14.7 萬/坪總 143 萬 2025-08-30 7F/7F 0房0廳0衛 · 7.24 坪 21.8 萬/坪總 158 萬 2025-06-22 3F/7F 0房0廳0衛 · 8.52 坪 22.4 萬/坪總 191 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。