臺中市北區健行路609巷10號5F/11F
2022-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,433 萬 45.3 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物16.41 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 新賴厝廍六段 46 地號
價格拆解
成交總價1,433 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,253 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.6
健行路中位 18.4
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 低 1%比健行路中位 高 146%比北區 2022 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,433 萬
+0%
2026 年推估1,428 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,554 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。