臺中市北屯區崇德路二段168號15F/17F
2016-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 23.2 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物10.94 坪
公設比53.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 東正段 104 地號
價格拆解
成交總價620 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價460 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 24.1
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 4%比崇德路二段中位 高 9%比北屯區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。