臺中市南屯區大墩路22之1號4F/15F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,189 萬 32.1 萬/坪 × 81.39 坪
權狀坪數81.39 坪
主建物33.19 坪
公設比51.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 81.39 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 48.2 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪81.39 坪
土地坐落 田心段 518 地號
價格拆解
成交總價2,189 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,929 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 34.9
大墩路中位 27.4
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 8%比大墩路中位 高 17%比南屯區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,543 萬
每月月付57,814 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。