臺中市北區梅亭街557號5F/7F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 15 萬/坪 × 15.79 坪
權狀坪數15.79 坪
主建物8.76 坪
公設比24.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 15.79 坪
└ 主建物 8.76 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪15.79 坪
土地坐落 乾溝子段 138-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 17.6
梅亭街中位 20.2
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 15%比梅亭街中位 低 26%比北區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。