臺中市北屯區太和東街116號8F/12F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 12.8 萬/坪 × 42.14 坪
權狀坪數42.14 坪
主建物22.65 坪
公設比38.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 42.14 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪42.14 坪
土地坐落 太和段 89 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.6
太和東街中位 17.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 6%比太和東街中位 低 27%比北屯區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-15 11F/11F 2房1廳1衛 · 18.04 坪 22.2 萬/坪總 400 萬 2025-12-03 11F/12F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 39.2 萬/坪總 1,428 萬 2025-08-15 12F/12F 2房2廳1衛 · 37.06 坪 31.7 萬/坪總 1,175 萬 2025-02-02 11F/12F 2房2廳1衛 · 36.92 坪 32.8 萬/坪總 1,210 萬 2024-09-12 2F/11F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 31.6 萬/坪總 1,308 萬 2024-05-19 3F/12F 2房2廳1衛 · 32.66 坪 18.8 萬/坪總 615 萬 2024-05-07 11F/12F 2房2廳1衛 · 34.45 坪 30.9 萬/坪總 1,063 萬 2024-04-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 46.39 坪 30.2 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。