臺中市西區三民路一段23號5F/6F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 14.6 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物20.3 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 20.3 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪20.3 坪
土地坐落 公館段 65-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 16.9
三民路一段中位 16.2
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 14%比三民路一段中位 低 10%比西區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-17 5F/6F 3房2廳1衛 · 20.3 坪 31.5 萬/坪總 640 萬 2024-05-08 6F/6F 2房2廳1衛 · 15.86 坪 34.7 萬/坪總 550 萬 2022-01-05 6F/6F 2房2廳1衛 · 15.86 坪 29 萬/坪總 460 萬 2021-08-30 2F/6F 3房2廳2衛 · 32.78 坪 18.3 萬/坪總 600 萬 2021-03-12 6F/6F 2房2廳1衛 · 15.86 坪 22.1 萬/坪總 350 萬 2020-10-07 6F/6F 2房2廳1衛 · 15.86 坪 16.9 萬/坪總 268 萬 2020-03-12 6F/6F 2房2廳1衛 · 15.86 坪 10.6 萬/坪總 168 萬 2014-11-15 4F/6F 3房2廳1衛 · 19.77 坪 7.6 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。