臺中市西屯區青海路二段272號2F/12F
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 607 萬 46 萬/坪 × 13.2 坪
權狀坪數13.2 坪
主建物6.8 坪
公設比44.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 13.2 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪13.2 坪
土地坐落 上石碑段 2106-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 44.7
青海路二段中位 30.5
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 3%比青海路二段中位 高 51%比西屯區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交607 萬
-6%
2026 年推估573 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,193 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。