臺中市南屯區文心南二路392號6F/13F
2015-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 18 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物30.75 坪
公設比21.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 豐功段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.6
文心南二路中位 23.2
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 8%比文心南二路中位 低 22%比南屯區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。