臺中市大里區科技路1號7F/13F
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 12.9 萬/坪 × 231.77 坪
權狀坪數231.77 坪
主建物117.98 坪
公設比39.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 231.77 坪
└ 主建物 117.98 坪
└ 公設等 113.79 坪
0 坪231.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.2
科技路中位 13.1
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比科技路中位 低 2%比大里區 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,000 萬
+43%
2026 年推估4,299 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本建物之座落土地乃向國有財產署承租。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。