臺中市西屯區福雅路143號12F/12F
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12.8 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物28.66 坪
公設比25.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 15.22 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 民安段 691 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.9
福雅路中位 22.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 19%比福雅路中位 低 43%比西屯區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。