臺中市西屯區何厝街37巷15號8F/12F
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 24.4 萬/坪 × 55.29 坪
權狀坪數55.29 坪
主建物25.04 坪
公設比48.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.29 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 30.25 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪55.29 坪
土地坐落 何安段 914 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,215 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 18.4
何厝街中位 20.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 33%比何厝街中位 高 20%比西屯區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-06 10F/12F 2房2廳2衛 · 50.09 坪 30 萬/坪總 1,500 萬 2021-07-01 4F/12F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 27.6 萬/坪總 1,408 萬 2021-04-02 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 29.4 萬/坪總 1,500 萬 2020-08-04 12F/12F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 24 萬/坪總 1,225 萬 2018-08-23 6F/12F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 23.8 萬/坪總 1,213 萬 2017-07-18 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.56 坪 26.3 萬/坪總 1,188 萬 2015-01-18 11F/12F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 23.5 萬/坪總 1,200 萬 2014-11-08 9F/12F 3房2廳2衛 · 51.06 坪 23.9 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。