臺中市西屯區何厝街37巷15號7F/12F
2017-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,188 萬 26.3 萬/坪 × 49.56 坪
權狀坪數49.56 坪
主建物23.55 坪
公設比44.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.56 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 26.01 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪49.56 坪
土地坐落 何安段 914 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,188 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 18.4
何厝街中位 20.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 43%比何厝街中位 高 29%比西屯區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。