臺中市北屯區興安路一段32號2F/9F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 28.4 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物16.7 坪
公設比24.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 北屯段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 20.5
興安路一段中位 22
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 39%比興安路一段中位 高 29%比北屯區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。