臺中市南屯區公益路二段500號4F/14F
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 25.3 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物10.87 坪
公設比47.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 10.87 坪
└ 公設等 17.24 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 黎明段 353 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 24.5
公益路二段中位 27.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 3%比公益路二段中位 低 7%比南屯區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。