臺中市中區民族路160號2F/7F
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20.3 萬/坪 × 88.71 坪
權狀坪數88.71 坪
主建物53.46 坪
公設比30.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 88.71 坪
└ 主建物 53.46 坪
└ 公設等 35.25 坪
土地持分 13.55 坪
0 坪88.71 坪
土地坐落 柳川段二小段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
民族路中位 15.1
中區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 34%比中區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
-6%
2026 年推估1,686 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房9廳9衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地款1710萬元、建物款90萬元。含租約；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。