臺中市西屯區上安路18巷80號
2017-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 18.9 萬/坪 × 61.01 坪
權狀坪數61.01 坪
主建物23.55 坪
公設比39.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.01 坪
└ 主建物 23.55 坪
└ 公設等 37.46 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪61.01 坪
土地坐落 上石碑段 2166 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 22
上安路中位 26.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 14%比上安路中位 低 29%比西屯區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。