臺中市西屯區上安路18巷80號
2017-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 16.4 萬/坪 × 69.48 坪
權狀坪數69.48 坪
主建物22.13 坪
公設比26.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 69.48 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 47.35 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪69.48 坪
土地坐落 上石碑段 2166 地號
價格拆解
成交總價1,138 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 22
上安路中位 26.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 25%比上安路中位 低 39%比西屯區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。