臺中市西屯區惠民路29號6F/12F

2013-12-28 實價登錄成交明細

成交總價 4,600 萬 39.3 萬/坪 × 117.13 坪

權狀坪數117.13 坪

主建物63.34 坪

公設比39.6%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 117.13 坪

└ 主建物 63.34 坪

└ 公設等 53.79 坪

土地持分 20.1 坪

0 坪117.13 坪

土地坐落 惠民段 92 地號

成交總價4,600 萬

扣車位後房價4,600 萬

單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪

本筆成交 39.3

本棟中位 39.3

惠民路中位 32.1

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位高 0%比惠民路中位高 22%比西屯區 2013 年中位高 91%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）920 萬

貸款（8 成）3,680 萬

每月月付137,868 元

30 年總利息1,283 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。