臺中市沙鹿區中華路二段428號6F/9F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 15.9 萬/坪 × 20.78 坪
權狀坪數20.78 坪
主建物12.87 坪
公設比31%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.78 坪
└ 主建物 12.87 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪20.78 坪
土地坐落 鹿寮段 1153-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.2
中華路二段中位 17
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 5%比中華路二段中位 低 6%比沙鹿區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。