臺中市西屯區文華路162巷19號6F/7F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 18.4 萬/坪 × 10.34 坪
權狀坪數10.34 坪
主建物5.37 坪
公設比39.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 10.34 坪
└ 主建物 5.37 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪10.34 坪
土地坐落 廣明段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 27.9
文華路中位 24
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 34%比文華路中位 低 23%比西屯區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。