臺中市北屯區崇德路二段168號12F/17F
2016-12-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 706 萬 22.3 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
主建物13.77 坪
公設比50.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
└ 主建物 13.77 坪
└ 公設等 17.95 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 東正段 104 地號
價格拆解
成交總價706 萬
扣車位後房價706 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 24.1
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 7%比崇德路二段中位 高 5%比北屯區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。