臺中市北區梅亭東街36巷16號4F/7F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 12.9 萬/坪 × 11.63 坪
權狀坪數11.63 坪
主建物9.69 坪
公設比16.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.63 坪
└ 主建物 9.69 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪11.63 坪
土地坐落 錦村段 213-86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 16.4
梅亭東街中位 16.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 21%比梅亭東街中位 低 21%比北區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。