臺中市西區精誠十街6號7F/12F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 17.1 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物20.74 坪
公設比28.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪32.74 坪
土地坐落 麻園頭段 178-144 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 22
精誠十街中位 21.8
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 22%比精誠十街中位 低 22%比西區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。