臺中市北區中清路一段488號9F/14F
2014-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 27.5 萬/坪 × 61.62 坪
權狀坪數61.62 坪
主建物28.34 坪
公設比32.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 61.62 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 33.28 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪61.62 坪
土地坐落 賴厝廍段 221-31 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,440 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 28.1
中清路一段中位 19.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 2%比中清路一段中位 高 40%比北區 2014 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。