臺中市西屯區黎明路三段398號3F/11F
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 30.2 萬/坪 × 20.18 坪
權狀坪數20.18 坪
主建物11.24 坪
公設比34.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 20.18 坪
└ 主建物 11.24 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪20.18 坪
土地坐落 福星段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 25.9
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 17%比黎明路三段中位 高 19%比西屯區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。