臺中市大肚區遊園路一段76之10號3F/9F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 14.9 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物21.94 坪
公設比47%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 24.83 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 遊園段 243 地號
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.6
遊園路一段中位 15.9
大肚區 2015 年中位 15.4
比本棟中位 低 4%比遊園路一段中位 低 6%比大肚區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。