臺中市北屯區景賢路165號10F/18F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 16.6 萬/坪 × 64.24 坪
權狀坪數64.24 坪
主建物33.22 坪
公設比39.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.24 坪
└ 主建物 33.22 坪
└ 公設等 31.02 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪64.24 坪
土地坐落 太和段 29 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.2
景賢路中位 21.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 3%比景賢路中位 低 23%比北屯區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-23 15F/18F 4房2廳2衛 · 64.24 坪 29 萬/坪總 1,860 萬 2024-02-24 16F/18F 4房2廳2衛 · 64.24 坪 30.5 萬/坪總 1,958 萬 2024-01-18 12F/18F 4房2廳2衛 · 64.24 坪 21.8 萬/坪總 1,400 萬 2023-08-21 14F/18F 4房2廳2衛 · 64.24 坪 28.8 萬/坪總 1,850 萬 2020-10-18 3F/18F 4房2廳2衛 · 64.24 坪 19.3 萬/坪總 1,240 萬 2020-10-09 2F/18F 4房2廳2衛 · 64.24 坪 18 萬/坪總 1,155 萬 2020-03-14 11F/18F 4房2廳2衛 · 64.24 坪 18.5 萬/坪總 1,188 萬 2019-12-02 5F/18F 4房2廳2衛 · 64.24 坪 17.9 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。