臺中市北屯區大連路三段18號
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.4 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物23.33 坪
公設比36.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪41.59 坪
土地坐落 東山段 413 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.9
大連路三段中位 18
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 3%比大連路三段中位 低 9%比北屯區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。