臺中市西屯區至善路42號7F/14F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 19.4 萬/坪 × 31.77 坪
權狀坪數31.77 坪
主建物19.34 坪
公設比33%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.77 坪
└ 主建物 19.34 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪31.77 坪
土地坐落 上石碑段 2681 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 21
至善路中位 22.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比至善路中位 低 13%比西屯區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。