臺中市東區十甲路13巷16號2F/5F
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 67 萬 11.7 萬/坪 × 5.71 坪
權狀坪數5.71 坪
主建物5.71 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 5.71 坪
└ 主建物 5.71 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪5.71 坪
土地坐落 東勢子段 24-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 16.8
十甲路中位 18
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 低 30%比十甲路中位 低 35%比東區 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交67 萬
+30%
2026 年推估87 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,008 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。