臺中市東區十甲路13巷16號5F/5F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 21.7 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物17.94 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 17.94 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 東勢子段 24-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 16.8
十甲路中位 18
東區 2026 年中位 31.2
比本棟中位 高 29%比十甲路中位 高 21%比東區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。