臺中市北屯區陳平一街123號9F/9F
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 21.8 萬/坪 × 41.74 坪
權狀坪數41.74 坪
主建物20.22 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.74 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 21.52 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪41.74 坪
土地坐落 陳平段 1896-2 地號
價格拆解
成交總價795 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價675 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 20.8
陳平一街中位 20.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 5%比陳平一街中位 高 6%比北屯區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。