臺中市西屯區大隆路135號13F/13F
2014-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 698 萬 20 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物23.26 坪
公設比16.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 大墩段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.8
大隆路中位 21.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比大隆路中位 低 7%比西屯區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。