臺中市西區梅川東路二段3號7F/11F
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 211 萬 9 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物17.4 坪
公設比19.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 後?子段 131-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 15
梅川東路二段中位 15.8
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 40%比梅川東路二段中位 低 43%比西區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）169 萬
每月月付6,324 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/11F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-14 4F/11F 2房2廳2衛 · 22.67 坪 19.9 萬/坪總 450 萬 2024-04-14 4F/11F 1房1廳1衛 · 7.79 坪 19.3 萬/坪總 150 萬 2023-12-13 4F/11F 1房1廳1衛 · 17.57 坪 19.9 萬/坪總 350 萬 2023-04-06 10F/11F 2房2廳1衛 · 23.44 坪 23.7 萬/坪總 555 萬 2023-02-21 9F/11F 3房2廳2衛 · 35.19 坪 17.5 萬/坪總 615 萬 2022-10-22 11F/11F 1房1廳1衛 · 17.57 坪 17.1 萬/坪總 300 萬 2022-08-27 10F/11F 1房1廳1衛 · 23.44 坪 17.1 萬/坪總 400 萬 2020-10-13 8F/11F 14房5廳9衛 · 114.12 坪 15.3 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。