臺中市清水區建國路140號1F/14F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 7.6 萬/坪 × 112.78 坪
權狀坪數112.78 坪
主建物70.36 坪
公設比37.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 112.78 坪
└ 主建物 70.36 坪
└ 公設等 42.42 坪
土地持分 109.54 坪
0 坪112.78 坪
土地坐落 銀聯段 202 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.4
建國路中位 9.6
清水區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 19%比建國路中位 低 21%比清水區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
2023-01-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 15.4 萬/坪總 840 萬 2022-06-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 16.2 萬/坪總 880 萬 2021-11-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 12 萬/坪總 650 萬 2020-10-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 9.7 萬/坪總 530 萬 2018-01-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 9.4 萬/坪總 510 萬 2017-12-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 9.6 萬/坪總 520 萬 2016-01-06 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 5.8 萬/坪總 317 萬 2015-06-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 8.5 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。